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新豪宅「星光闪闪」!买方花亿元 跟林俊杰、麻吉大哥当邻居-俄罗斯猪人

2020年02月19日 16:02:32 来源:新豪宅「星光闪闪」!买方花亿元 跟林俊杰、麻吉大哥当邻居 编辑:蒋经国的儿子

新豪宅「星光闪闪」!买方花亿元 跟林俊杰、麻吉大哥当邻居

▲内湖「长虹天玺」豪宅。(图/记者李毓康摄)

▲信义计画区豪宅「琢白」。(图/记者邱显烨摄)

目前「长虹天玺」28楼另一户也出现在房仲网站上待售,开价2.58亿元、每坪150万元,卖家为詹姓自然人,该户第一手屋主于2012年4月预售时购入,总价约2.19亿元、每坪127.8万元,如今屋主加价3800多万元销售。

另外还有2豪宅最新揭露,信义区「宝徕花园广场」去年11月成交6楼户,总价1.29亿元,共112.11坪(包含2车位、19.85坪),扣除车位坪数与总价900万元,拆算每坪130万元,买家为刘姓自然人。另外,大安区敦南街的「敦南寓邸」,去年12月成交13楼户,总价1亿8950万元,共160.12坪(包含3车位、26.86坪),扣除车位坪数与总价1200万元,拆算每坪133万元,买家为马姓自然人。

而去年传出「麻吉大哥」黄立成,以麻吉砥加有限公司名义,买下信义计画区指标豪宅「琢白」,最新实价揭露该30楼户,于去年7月交易总价6亿837万元,每坪232万元,共278.43坪;另外13楼也有交易,去年9月成交总价3亿210万元,每坪208万元,共169坪,买家为游姓自然人。该豪宅住户包括荣益科技以盼路投资的名义买下8、9、28楼共3户、艺人陈怡蓉持有2楼户、新光金大股东吴东进家族买下11楼2户。

最新实价揭露「长虹天玺」豪宅28楼顶楼户,于去年10月以总价2.2亿元、每坪126.4万元成交,总面积208.38坪,包含6车位,买家为嘉泥建设开发。「长虹天玺」名人住户有林瑞阳、张庭夫妇的17楼户、以及林俊杰以「就是俊杰音乐」名义买下25楼2户。

▲信义区「宝徕花园广场」。(图/记者汤兴汉摄)

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,「长虹天玺」是内湖指标豪宅,不仅因有名人住户,在大型电塔嫌恶设施拆除后,更增后续买家信心,近年高楼层交易都有单价百万水准,不过开价150万元,略高于市场行情,然对顶楼户有兴趣的买家,身分和财力皆不容小觑,加上顶楼户属稀有,最后成交价格仍会和去年交易价格相仿,介于每坪120~130万元间。

新豪宅「星光闪闪」!买方花亿元 跟林俊杰、麻吉大哥当邻居

记者张菱育/台北报导台北市豪宅买气热络,近期有5笔豪宅最新交易纪录,包括内湖「长虹天玺」、黄立成买信义「琢白」、以及信义「宝徕花园广场」、大安「敦南寓邸」等豪宅,总额破14亿元。其中歌手林俊杰也是住户的「长虹天玺」,这次的28楼顶楼户买家,由嘉新水泥集团的子公司「嘉泥建设开发」以现金买下,每坪126.4万元,创该社区单价新高纪录。

▲内湖「长虹天玺」28楼开价2.58亿元销售。(图/翻摄自《乐屋网》)

▲大安区「敦南寓邸」。(图/ETtoday新闻云资料照)

科达机构总经理丁维庆表示,「琢白」楼高31层,仅42户,每户规划140~260坪,顶楼公设包括私人宴会厅和游泳池,设备豪华、物管佳,获科技业老板、富商及名人青睐,近4年平均每坪207万元,站稳200万俱乐部,去年7月交易的30楼户揭露每坪232万元,更创下该社区最高单价纪录,也显见豪宅市场交易回暖,高资产客群资金分配趋势。

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